葫蘆墩公園旁電梯別墅
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豐原房仲歐巴 田心全新電梯車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.23 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
田心路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳
- 總坪數：48.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.65 坪
- 附屬建物面積：5.69 坪
- 土地面積：22.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評述： 此物件屬於「自住優先」型的置產標的，特別適合預算寬裕且對居住品質有高度要求的三代同堂家庭。
是否值得購買： 如果您購買此屋的主要目的是為了「長期自住」而非「短期投資」，則此物件值得考慮。
主要理由：
- 功能匹配度高：電梯、孝親房與寬敞空間完美解決了長輩同住與多房需求的痛點，這類產品在市面上較為稀缺。
- 車位優勢明顯：提供 3 車停車空間，對於擁有多台車的家庭是相當大的加分項。
- 價格與風險評估：雖然單價 49 萬在豐原區偏高，但考慮到其「全新」、「電梯」與「4 樓別墅」的稀缺性，若能通過議價將總價控制在合理範圍內，且您能承擔高利率下的房貸壓力，這仍是一個能提升生活品質的好選擇。建議在看屋時，特別確認各樓層的採光與通風情況，以及側院停車的合法權益歸屬。
問與答
豐原房仲歐巴
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陳叡甫(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0968-669189
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